Qual é o seu projeto
imobiliário ?
ÞComprar uma casa, um apartamento ou um sobrado.
ÞComprar uma loja, um conjunto comercial ou um flat.
ÞComprar um terreno e construir.
ÞConstruir ou reformar um imóvel.
Se o seu projeto requer financiamento e
você certamente está preocupado com as altas taxas de juros cobrados pelo SFH
(sistema financeiro de habitação), a Ademilar Administradora de Consórcios S/A
oferece a você a maneira mais
inteligente, prática e econômica de se comprar um imóvel totalmente isento de
juros.
Atuando exclusivamente com consórcio de imóveis, sendo portanto especialista
neste segmento e está entre as 10 maiores administradoras de consórcio do país,
e destacando-se por ter um dos menores índices de inadimplência.
(fonte
– www.bcb.gov.br - menu
- sistema financeiro nacional, estatísticas diversas, consórcio,
administradoras de consórcio)
Com 12 anos de mercado e disponibilizando
mensalmente, uma média de 50 créditos para a compra de imóveis, oferecemos aos
nossos clientes agilidade e transparência em
todo o processo.
VANTAGENS
ü Não é necessário comprovar renda;
ü Não é necessário fiador;
ü Após a contemplação, o crédito é aplicado no mercado financeiro, rendendo até o momento da compra do imóvel;
ü Uso da cota do Consórcio Ademilar para aquisição de Imóvel residencial, comercial ou rural;
ü Uso da cota do Consórcio Ademilar para aquisição de terreno, bem como, para a construção e também reforma e ampliação de imóvel;
ü Uso da cota do Consórcio Ademilar para quitação do saldo devedor junto ao SFH;
ü Liberação do FGTS para complemento da compra do imóvel (conforme normas da CEF);
ü Liberação do FGTS como oferta de lance (conforme normas da CEF);
ü A negociação é a vista, o que permite auferir desconto no preço do imóvel no momento da compra;
ü A avaliação do imóvel é feita por empresa especializada e registrada no CREA – PR;
ü Assessoria jurídica, com uma completa pesquisa de toda a situação legal do imóvel a ser adquirido;
ü Isenção de fundo de reserva;
ü Possibilidade de alteração da faixa de crédito para maior ou menor valor (antes de ser contemplado) e/ou transferência de titularidade da cota;
ü As mensalidades são corrigidas apenas pelo INCC;
ü O crédito é atualizado anualmente pelo INCC;
ü O consorciado poderá optar em aumentar o crédito após a contemplação (conforme tabela).
ü O consorciado pode optar em refinanciar o lance, ficando com uma prestação mais baixa após o lance.
AUTORIZAÇÃO BACEN Nº 92060028/9ª RF
IMÓVEIS: RESIDÊNCIAIS E COMERCIAIS,
TERRENOS, URBANOS E RURAIS
CONSTRUÇÃO, AMPLIAÇÃO E
REFORMAS
NA CONTEMPLAÇÃO, O CONSORCIADO PODERÁ OPTAR EM AUMENTAR O VALOR DO
CRÉDITO, RESPEITANDO O LIMITE DE R$80.000,00
GRUPO – 250
|
CRÉDITO ORIGINAL |
OPÇÃO PARA AUMENTAR ATÉ |
PRAZO
|
TAXA ADESÃO |
PARCELA
|
R$ 20.000,00
|
R$ 40.000,00 |
123 meses |
R$ 400,00 |
R$ 202,54
|
|
R$ 25.000,00 |
R$ 50.000,00 |
123 meses |
R$ 500,00 |
R$ 253,17 |
|
R$ 30.000,00 |
R$ 60.000,00 |
123 meses |
R$ 600,00 |
R$ 303,81 |
|
R$ 35.000,00 |
R$ 70.000,00 |
123 meses |
R$ 700,00 |
R$ 354,44 |
|
R$ 40.000,00 |
R$ 80.000,00 |
123 meses |
R$ 800,00 |
R$ 405,08 |
|
R$ 45.000,00 |
R$ 80.000,00 |
123 meses |
R$ 900,00
|
R$ 455,71 |
|
R$ 50.000,00 |
R$ 80.000,00 |
123 meses |
R$ 1.000,00 |
R$ 506,35 |
|
R$ 55.000,00 |
R$ 80.000,00 |
123 meses |
R$ 1.100,00 |
R$ 556,98 |
|
R$ 60.000,00 |
R$ 80.000,00 |
123 meses |
R$ 1.200,00 |
R$ 607,62 |
|
R$ 70.000,00 |
R$ 80.000,00 |
123 meses |
R$ 1.400,00 |
R$ 708,89 |
|
R$ 80.000,00 |
SEM OPÇÃO
|
123 meses |
R$ 1.600,00 |
R$ 810,16 |
Havendo
alteração do crédito original na contemplação, a parcela será reajustada com base
no recálculo do percentual amortizado, que será feito de acordo com o valor do
crédito vigente e o prazo remanescente do grupo ou da cota (no caso de lance
vencedor)
Condições do Grupo:
· Uma contemplação por sorteio
· Uma contemplação por lance limitado em até 30 (trinta parcelas)
· Uma contemplação por lance limitado em até 55 (cinqüenta e cinco parcelas) até a assembléia de nº 36ª e a partir da 37ª assembléia o lance será livre;
- Lances refinanciados
- Correção anual pelo INCC (todo mês de janeiro)
- Grupo com 500 participantes;
- Em todos os casos, as contemplações ficam condicionadas à arrecadação do grupo;
- Se houver a opção em aumentar o valor do crédito na contemplação, será cobrado 2% da diferença do valor do novo crédito para o crédito original.
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